Área para Venda, Nova Iguaçu / RJ
Ref: RGCI 10021, bairro Comendador Soares, área total 6.417 m², área construída 815 m²Compartilhar:
R$ 4.000.000
IPTU
5.800,00
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA – 6.417 M²
Excelente área com 6.417 m², localizada às margens da Rodovia Presidente Dutra, em Comendador Soares – Nova Iguaçu/RJ, em uma região de grande circulação e forte potencial de desenvolvimento comercial.
A localização estratégica proporciona excelente visibilidade, acesso facilitado e conexão com importantes vias da Baixada Fluminense, tornando o imóvel uma alternativa extremamente interessante para empresas, investidores e incorporadores que buscam um ponto estratégico para expansão ou implantação de novos negócios.
POTENCIAL COMERCIAL
Pela dimensão e localização, a área apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo atender projetos como:
• Centro de distribuição e operações logísticas
• Galpões logísticos e industriais
• Depósitos e centros de armazenagem
• Concessionária de veículos e máquinas
• Supermercado, atacarejo ou centro de compras
• Home Center e lojas de materiais de construção
• Centro empresarial ou complexo comercial
• Empreendimentos corporativos
• Estacionamento de grande porte
• Base operacional de empresas
• Transportadoras e empresas de logística
• Pátio para veículos, máquinas e equipamentos
• Empreendimentos imobiliários, conforme viabilidade e legislação local
• Projetos built-to-suit, atendendo empresas que desejam construir uma operação personalizada
• Desenvolvimento de empreendimento para locação ou renda recorrente
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Estar próximo à Rodovia Presidente Dutra representa um importante diferencial competitivo para operações que dependem de mobilidade, distribuição e facilidade de acesso.
A área está inserida em uma região estratégica da Baixada Fluminense, com conexão para Rio de Janeiro, São Paulo, Nova Iguaçu e demais municípios da região metropolitana, favorecendo operações comerciais, logísticas e empresariais.
PARA INVESTIDORES
Além da utilização própria, o imóvel possui potencial para estratégias de investimento como desenvolvimento para locação, construção de galpões, implantação de centro comercial, operação logística ou parceria com empresas interessadas em localização estratégica.
Uma oportunidade para quem busca terreno de grande porte, localização privilegiada e possibilidade de múltiplas formas de exploração comercial.
Área total: 6.417 m²
Localização: Rodovia Presidente Dutra – Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Ideal para investidores, empresas, incorporadoras, operadores logísticos e grandes negócios que procuram localização estratégica para expansão.
📞 Entre em contato para mais informações, apresentação da área e análise das possibilidades de investimento.
Pontos Fortes
Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(21) 99797-2211 (21) 38442-211 Rene Granado Imoveis
Rua Getúlio Vargas, 111, sala 201.
Centro - Nova Iguaçu
(21) 99797-2211 (21) 38442-211
renegranadoimobiliaria@gmail.com
